برای راه اندازی پاساژ چه بیمه نامه هایی لازم است ؟

بیمه پاساژ چه شرایطی دارد؟

خیلی از افراد هنوز صحنه‌های آتش‌سوزی و ریختن ساختمان پلاسکو را به خاطر دارند. این حادثه و اتفاق‌های مشابه آن تجربه‌های تلخی برای مردم و مدیران مجتمع‌های تجاری رقم زده است. ازاین‌روی مسئولین پاساژها باید به مسئله مدیریت ریسک و ایمنی توجه بیشتری داشته باشند. یکی از راه‌های مدیریت ریسک داشتن بیمه است.

پاساژها در حقیقت همان مراکز خریدی بزرگی هستند که چندین باب مغازه و فروشگاه در آن قرار دارند. حالا ممکن است که صنف همه آن‌ها یکسان یا متفاوت باشد. در این حالت، اگر اتفاقی مانند آتش سوزی بیفتد، هم مغازه و اجناس و هم جان فروشنده ها و خریداران را تهدید می‌کند. برای همین مدیران مجتمع‌های تجاری، موظف هستند، بیمه‌های زیر را برای مدیریت ریسک حوادث ناگهانی تهیه کنند:

برای راه اندازی پاساژ چه بیمه ای لازم است ؟

• بیمه‌ی آتش سوزی

در بین انواع بیمه پاساژ، داشتن بیمه آتش سوزی از اهمیت بیشتری برخوردار است. برخی از شرکت‌های بیمه، مانند شرکت بیمه ایران این بیمه‌نامه را تحت عنوان بیمه آتش سوزی مراکز غیرصنعتی ارائه می‌دهند.

• بیمه مجتمع تجاری

برای مجتمع‌های تجاری، بیمه آتش سوزی و بیمه مسئولیت از ضروریات است.

• مراکز غیرصنعتی

مراکز غیرصنعتی در این بیمه‌نامه، شامل موارد زیر می‌شود:

• فروشگاه‌های تجاری (برای این نوع، از بیمه آتش سوزی شناور می‌توان استفاده کرد.)
• تعمیرگاه‌ها
• بیمارستان‌ها
• اماکن عمومی
• ساختمان‌های اداری
• بنگاه‌های معاملاتی
• مراکز پخش دارو
• فروشگاه‌های مواد غذایی و پروتئینی
• آموزشگاه‌ها
• مراکز خدماتی
• پوشش‌های بیمه آتش سوزی مراکز غیرصنعتی

بیمه آتش سوزی دو پوشش اصلی و اضافی دارد. پوشش اصلی خسارت‌های ناشی از انفجار، صاعقه و آتش سوزی را جبران می‌کند. پوشش‌های اضافی هم شامل: پوشش سیل، بیمه زلزله، بیمه ترکیدگی لوله آب و… را پوشش می‌دهد. ساختمان، تاسیسات، موجودی اثاث ثابت، دکوراسیون و… مراکز گفته شده را می‌توان تحت پوشش این بیمه‌نامه قرار داد.

طرح‌های رشته بیمه آتش سوزی در شرکت بیمه دی

در شرکت بیمه دی، بیمه آتش‌سوزی غیر صنعتی برای مراکز خدماتی، پاساژها، فروشگاه‌ها و… ارائه می‌شود. این بیمه‌نامه ساختمان‌ها، تاسیسات، دکوراسیون، موجودی اثاثیه ثابت و متغیر را تحت پوشش قرار می‌دهد.

پوشش‌ها و تعهدات بیمه آتش سوزی غیر صنعتی دی

این شرکت بیمه پوشش‌های اصلی و فرعی زیر را ارائه می‌دهد:

آتش‌سوزی، صاعقه و انفجار
زلزله و بیمه آتشفشان
سیل و طغیان آب
طوفان و گردبار
ترکیدگی لوله آب
ضایعات ناشی از آب باران و ذوب برف
بیمه سقوط هواپیما و هلی‌کوپتر در ۵ کیلومتری فرودگاه
سقوط هواپیما و هلی‌کوپتر دور از فرودگاه
آشوب، بلوا، اعتصاب و قیام
برخورد جسم خارجی
شکست شیشه
ترکیدگی ظروف تحت فشار صنعتی
سرقت
رانش زمین
شرایط جایگزینی و بازسازی
سنگینی برق
فروکش چاه آب و فاضلاب
دفرمگی ظروف تحت فشار صنعتی
هزینه پاک‌سازی
تگرگ
مسئولیت مدنی مالی ناشب از آتش‌سوزی و ترکیدگی لوله آب در قبال هماسایگان
بیمه ریزش کوه و بیمه سقوط بهمن
هزینه پزشکی ناشی از آتش‌سوزی مورد بیمه
غرامت فوت و نقص عضو ناشی از آتش‌سوزی در محل مورد بیمه

آیا مستاجر می تواند مغازه را بیمه کند؟

بله مستاجرین نیز می توانند مغازه را بیمه نمایند و ذینفع خسارت باشند. محدودیتی برای خرید بیمه آتش سوزی از مستاجر وجود ندارد.

در صورت عدم پرداخت اقساط بیمه گذار پرداخت خسارت بیمه آتش سوزی چگونه انجام می شود؟

اگر قسط عقب افتاده در بیمه آتش سوزی دارید و خسارتی برایتان اتفاق افتاده، شرط پرداخت خسارت پرداخت اقساط باقی بیمه نامه می باشد.

مزایای بیمه آتش‌سوزی غیرصنعتی دی

در این شرکت بیمه در بیمه‌نامه مذکور مزایایی زیر لحاظ می‌شود:

تعهدات متناسب با درخواست بیمه‌گزار
پوشش‌های متنوع
اعمال حداکثر تخفیفات

شرایط بیمه‌نامه در شرکت دی

شرایط بیمه پاساژ در شرکت بیمه دی به شرح زیر است:

سازه‌های خشتی و گلی در ساختمان خارج از تعهد این شرکت است.
این شرکت محل‌های فاقد پروانه فعالیت معتبر را تحت پوشش قرار نمی‌دهد.
داشتن کد پستی الزامی است.

طرح‌های رشته بیمه آتش سوزی در شرکت بیمه ایران

شرکت بیمه ایران، این بیمه‌نامه را در قالب ۲ طرح زیر عرضه می‌کند:

طرح معمولی مراکز غیرصنعتی: این طرح پوشش‌های اصلی و فرعی بیمه آتش سوزی را پشتیبانی می‌کند.
طرح جامع اصناف: این طرح پوشش‌های بیمه درمان تکمیلی به اصناف و اعضای خانواده‌شان ارائه می‌دهد.

بیمه مسئولیت

مطابق قانون، مدیران مجتمع‌های تجاری، مسئول حوادثی هستند که در این مراکز برای افراد، مراجعین و ساکنین پیش می‌آید. به همین دلیل، داشتن بیمه مسئولیت در اولویت بعدی انواع بیمه پاساژ قرار می‌گیرد.

انواع بیمه مسئولیت برای پاساژها به قرار زیر است:

بیمه‌نامه مسئولیت حوادث آسانسور
بیمه مسئولیت ناشی از آتش سوزی
بیمه‌ی مسئولیت مدیران مجتمع‌های مسکونی، اداری و تجاری در قبال شخص ثالث
بیمه‌ی مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان

بیمه مسئولیت حوادث آسانسور

بیمه آسانسور حوادث استفاده از این بالابر را پوشش می‌دهد. همچنین خسارت‌های منجر به فوت، از کار افتادگی، هزینه‌های پزشکی را جبران می‌کند.

این بیمه‌نامه خسارت احتمالی همسایگان شما را در مواقع آتش سوزی پوشش می‌دهد.
بیمه مسئولیت مدیران مجتمع‌های مسکونی، اداری و تجاری در قبال شخص ثالث
تردد افراد عادی در پاساژها زیاد است. به همین دلیل احتمال اتفاقاتی چون لیز خوردن، سقوط شخص و… بالا می‌رود. این بیمه‌نامه خسارت‌های ناشی از حوادث داخل مجتمع مسکونی، اداری و تجاری را پوشش می‌دهد.
بیمه آتش سوزی برای مدیران مجتمع، ضروری است.

بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان

آخرین مورد از انواع بیمه پاساژ، بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان است. این بیمه‌نامه خسارت‌‌های ناشی از حوادث مرتبط با سرایدار، نگهبان یا کارگر ساختمان را پوشش می‌دهد.

منبع : مجله بیمه