![اظهارنامه مالیاتی چیست و نحوه تکمیل کردن آن چگونه است ؟]()
اظهارنامه مالیاتی چیست ؟ همه ما کلمه «اظهارنامه مالیاتی» به گوشمان خورده است؛ اگر صاحب کسب‌وکاری باشیم به‌صورت مستقیم با اظهارنامه مالیاتی درگیر بوده‌ایم و اگر تابه‌حال با آن سر و کار نداشته‌ایم هم…
![مالیات چست و انواع مالیات در ایران کدامند ؟]()
مالیات چیست ؟ مالیات، پولی است که بر اساس قانون توسط مردم یک جامعه برای تأمین مخارج عمومی به دولت پرداخت میشود و انواع گوناگونی دارد. مالیات بر حسب تعریف سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) پرداختی…
![خرید و فروش املاک موروثی چگونه است ؟]()
خرید و فروش املاک موروثی هنگامی که مالک فوت می کند بر مبنای قانون انحصار وراثت، ملک مورد نظر به وارثان انتقال می یابد (مگر این که وصیت نامه رسمی تنظیم شده باشد و یا شرایط خاصی برای ملک تدوین شده…
![خرید و فروش مال وقفی چه شرایطی دارد ؟]()
خرید و فروش مال وقفی میزان زمین‌های وقفی در تهران و شهرهای دیگر کم نیستند. همین حالا اگر به بنگاه‌های املاک مناطقی مثل ۵، ۴، ۲ بروید با ۴ دسته زونکن مواجه می‌شوید. یکی برای فروش، یکی برای اجاره، یکی…
![بدهی‌های متوفی را ورثه باید پرداخت کنند ؟]()
ورثه باید بدهی های متوفی را بپردازند ؟ باید بدانیم که اگر فردی بدهی داشته باشد وقتی که فوت می کند ورثه (وارث متوفی) او باید این بدهی را پراخت کنند. البته این بدهی باید از اموال و طلب متوفی پرداخت شود…
![صندوق امانات بانکی چیست و چه شرایطی دارد ؟]()
صندوق امانات بانکی چیست ؟ صندوق امانات بانکی جایی امن برای نگهداری اموال، اشیاء قیمتی و اسناد با ارزش می‌باشد. اشخاص حقیقی یا حقوقی می‌توانند با مراجعه به شعب بانک ارائه دهنده این خدمت اقدام به…
![انحصار وراثت برای تقسیم ارث خانه چگونه انجام میشود ؟]()
انحصار وراثت برای تقسیم ارث خانه در بحث‌های حقوقی مربوط به تقسیم ارث خانه و تقسیم ارث به صورت کلی، انحصار وراثت یکی از مهمترین و چالش‌برانگیزترین موضوعات به‌شمار می‌آید. اغلب افراد اطلاعات اندکی…
![مراحل دریافت کدپستی معتبر برای مغازه چگونه است ؟]()
دریافت کد پستی برای مغازه همه ساختمان‌ها بی‌بروبرگرد یک کدپستی مخصوص به خود دارند که مثل یک اطلاعات هویتی مهم در تمام امور اداری و رسمی باید آن را ارائه کنند. در گذشته برای دریافت کدپستی ملک باید به…
![مدیر ساختمان کیست و چه مسئولیت هایی دارد ؟]()
وظایف مدیر ساختمان جوامع انسانی فارغ از اندازه‌شان برای این که به مشکل بر نخورند به دو چیز نیاز دارند: قانون و مدیری برای اجرای آن قانون. مجتمع‌های مسکونی نیز نمونه کوچکی از جوامع انسانی‌اند و به…
![عدم پرداخت شارژ ساختمان چه راه حل قانونی دارد ؟]()
عدم پرداخت شارژ ساختمان با وجود این که سال‌ها از رواج آپارتمان‌نشینی در ایران می‌گذرد، هنوز بسیاری از ساکنان با فرهنگ آن آشنایی ندارند و قوانین آن را رعایت نمی‌کنند. یکی از بزرگترین مشکلاتی که مدیران…
![معرفی و توضیح کامل انواع سند ملکی]()
معرفی انواع سند یکی از مهمترین مسائل حقوقی که در هنگام خرید خانه یا ملک در شهر یا شهرستان‌ها با آن مواجه می‌شویم، سند ملک و صحت آن است. انواع مختلفی از سند ملکی وجود دارند که هرکدام مسائل حقوقی…
![تبدیل سند وکالتی به سند قطعی چه مراحلی دارد ؟]()
تبدیل سند وکالتی به سند قطعی برای اکثر افراد جامعه خرید خانه یکی از خریدهای بزرگ و اصلی دوران زندگی‌شان محسوب میشود و برای این کار سرمایه‌ای را که چندین سال جمع کرده‌اند هزینه می‌کنند. اما بسیار…
![سند شورایی چیست و چه تفاوتی با سند محضری دارد ؟]()
سند شورایی چیست ؟ احتمالا برای شما هم پیامک فروش ویلا و باغ در نقاط مختلف کشور آمده است. بسیاری از این آگهی‌ها، شرایط وسوسه‌کننده‌ای هم از نظر مالی دارند. اما یک نکته اساسی در خصوص بیشتر ویلاها و…
![انتقال وام مسکن به شهر یا شهرستان دیگر چه شرایطی دارد ؟]()
شرایط انتقال وام مسکن به شهرستان خانه‌دار شدن دغدغه‌ی بسیاری از افراد است و استفاده از وام خرید مسکن راهی برای رسیدن به این هدف. شرایط وام مسکن را همه کمابیش می‌دانند اما کمتر کسی از شرایط انتقال وام…
![رد ترکه از سوی وارث چه آثار حقوقی دارد ؟]()
آثار حقوقی رد ترکه از سوی وارث میراثی که از متوفی باقی می‌ماند باید بین وارثان تقسیم شود. در حقیقت دارایی یکی از ویژگی‌های مربوط به شخصیت انسان است که با تولد شخص به وجود می‌آید و با فوت وی از بین…
![زیر میزی گرفتن پزشکان در قانون چه مجازاتی دارد ؟]()
مجازات جرم زیرمیزی گرفتن پزشکان یکی از کارهایی که در سال‌های اخیر در میان تعدادی از پزشک‌ها رواج پیدا کرده، گرفتن «زیرمیزی» از بیمار است. زیرمیزی همان مبلغ اضافه بر هزینه بیمارستان و دستمزد پزشک است…
![تقسیم سهم‌الارث و نحوه مطالبه آن چگونه است ؟]()
تقسیم سهم‌الارث و نحوه مطالبه آن اموال به جا مانده از متوفی اعم از منقول و غیرمنقول می تواند از سوی وراث مورد مطالبه قرار گیرد. این اموال ما بین وراث مشاع است و ممکن است آنها بخواهند سهم خود را به…
![برای رد نشدن دادخواست در دادگاه چه کارهایی باید انجام دهیم ؟]()
چه کار کنیم دادخواستمان رد نشود ؟ تصور کنید رد نشدن دادخواست همین امروز برای شما مشکلی پیش آمده است که جز با مراجعه به دادگاه نمی‌توان آن را رفع و رجوع کرد؛ معمولا اولین سوال این است که دعوا را کجا و…
![برای انحصار وراثت چه مراحلی باید طی شود ؟]()
مراحل انحصار وراثت پس از فوت فرد، اموال او به طور قهری به وراث منتقل میشود، اما اگر وراث می‌خواهند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند، در مرحله نخست باید انحصار وراثت کنند. به این معنا که…
![حکم زنا با زن مرده از منظر فقه و قانون مجازات اسلامی]()
حکم و مجازات زنا با زن مرده در رابطه با این موضوع امام خمینی می فرماید: حدّ در وطى زن مرده مانند حدّ در زن زنده است، در صورت محصن بودن رجم و در صورت عدم آن حد است و گناه و جنایت در این جا فاحش تر و…
![در صورت باکره بودن چه مقدار مهریه به زن تعلق می گیرد ؟]()
مهریه چیست ؟ یکی از مهمترین حقوق مالی که به موجب قانون به زنان تعلق می گیرد ، مهریه می باشد . بر اساس ماده 1082 قانون مدنی به محض عقد ، زن مالک مهر می شود و می تواند هرگونه تصرفی که بخواهد در آن…
![وراث متوفی چه کسانی هستند و سهم‌الارث آنها چقدر است ؟]()
وراث متوفی چه کسانی هستند ؟ هر کسی در زمان حیات، بر اموال خود تسلط دارد و هر کاری که بخواهد با اموالش میکند به شرط این که عاقل و رشید باشد. اسلام از طریق وضع وصیت و قانونی کردن آن، به شخص اختیار…
![تعریف عقد اجاره و قوانین مربوط به آن در قانون چیست ؟]()
معرفی کامل عقد اجاره اگر به قانون مدنی مراجعه کنید و به مواد مربوط به قرارداد اجاره خانه یا اجاره ملک تجاری نگاهی بیندازید، با تعریفی یک خطی که قانونگذار برای این قرارداد ذکر کرده است، روبه‌رو…
![سند عادی چگونه لازم الاجرا میشود ؟]()
لازم الاجرا شدن سند عادی یکی از متداول‌ترین روش‌های احراز حقانیت در دادگاه، استفاده از سند است که انواعی هم دارد: اسناد عادی و اسناد رسمی. اسناد عادی از حیث قابلیت اثبات، توان کمتری دارند، به طوری که…
![قتل در دفاع مشروع چه حکمی دارد ؟]()
ارتکاب قتل در حین دفاع مشروع چه حکمی دارد ؟ یکی از مهمترین مباحث مطرح در دنیای حقوق، بحث علل موجهه‌ی جرم است. منظور از علل موجهه‌ی جرم علل و عواملی است که اگر در یک موقعیت وجود داشته باشد، رفتاری که…
![با مستاجری که ملک را تخلیه نمی کند چه باید کرد ؟]()
تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری…
![پشت نویسی چک چه نکات و شرایطی دارد ؟]()
نکات پشت نویسی چک اگر در کارتان با چک سر و کار دارید و یا اطلاعات اندکی در این زمینه دارید، در این مقاله با ما همراه باشید. ما در ادامه در مورد پشت نویسی چک و یا ظهر نویسی، مسئولیت‌های پشت نویسی و…
![بررسی آثار حقوقی ترمیم پرده بکارت (هایمنوپلاستی)]()
بررسی حقوقی هایمنوپلاستی (ترمیم پرده بکارت) در این مقاله به بررسی آثار حقوقی که برای فرد ترمیم کننده و فردی که بکارتش ترمیم شده و زوج می پردازیم. هاینموپلاستی یا ترمیم بکارت عملی است که پزشکان در…
![بیمه تامین اجتماعی شاغلین کسب و کار خانگی چگونه است ؟]()
مشمولین بیمه تامین اجتماعی شاغلین کسب و کار خانگی بیمه تامین اجتماعی شاغلین : دراجرای بند «۵» ماده «٧» قانون ساماندهی و حمایت از مشاغل خانگی مصوب ٢٢ /٢ /٨٩ مجلس شورای اسلامی و ماده «٩» دستورالعمل…
![اجرت المثل زنان شاغل چگونه محاسبه میشود ؟]()
اجرت المثل زنان شاغل از جمله مباحث مرتبط با حقوق خانواده و دعاوی مالی زوجین، موضوع پرداخت اجرت‌المثل و نحله است. نحله در لغت به معنای بخشش بوده و در اصطلاح حقوقی اجرت المثل ، مبلغی است که دادگاه…
![حقوقی و کیفری شدن چک چه شرایط دارد ؟]()
چک حقوقی و کیفری چک نوشته‌ای است که به موجب آن، فرد صادرکننده همه یا بخشی از موجودی خود را که نزد یک بانک قرار دارد به شخص ثالث حواله میکند. در معاملات تجاری، چک جایگزین وجه نقد است، اما مانند سفته…
![شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به چه دعاوی را دارد ؟]()
شورای حل اختلاف در اجرای بند 2 اصل 156 قانون اساسی و بر طبق دستور قرآن کریم «و امرهم شوری بینهم»، و نیز در جهت تسریع رسیدگی به دعاوی میان افراد جامعه و توسعه فرهنگ صلح و سازش، تشکیل شوراهای حل اختلاف…
![شکایت ترک انفاق چیست نحوه تنظیم آن چگونه است ؟]()
شکایت ترک انفاق در بیشتر موارد زنان هنگامی به سراغ شکایت کیفری نفقه می روند که از سوی همسرانشان از خانه بیرون شده اند یا این که با وجود زندگی در خانه همسرشان، مرد به او نفقه نداده و او را رها کرده…
![شکایت کیفری چیست و مراحل انجام آن چگونه است ؟]()
شکایت چست ؟ هرکسی ممکن است در طول زندگی خود مورد جرمی قرار گیرد و نیاز به مراجعه به مراجع کیفری و شکایت برای احقاق حق خود داشته باشد. برای این کار مراحل و اقداماتی جهت رسیدن به حقوق قانونی و ارائه…
![اثبات ازدواج موقت در قانون چگونه است ؟]()
اثبات ازدواج موقت یکی از مواردی که امروزه در دادگاه های خانواده بررسی میشود و موضوع بسیاری از دادخواست های مردم را به خود اختصاص می‌دهد، اثبات ازدواج موقت در ازدواج های موقت است. در این موارد که…
![شکایت از وکیل چگونه می باشد و چه مراحلی دارد ؟]()
شکایت از وکیل به چه صورتی های به وقوع می پیوندد ؟ همان طور که در هنگام بیماری توصیه به مراجعه به پزشک می شود و از خود درمانی منع می شود، وقتی که مشکل حقوقی یا قضایی بروز می کند هم باید پیش متخصص رفت…
![مطالبه وجه طبق قانون چگونه امکان پذیر است ؟]()
چگونگی وصول طلب از جمله اقداماتی که می توان در رابطه با مطالبه وجه التزام در قراردادها و قبل از طرح دعوا انجام داد، به موجب ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی در امور مدنی ارسال اظهارنامه می باشد. اظهارنامه…
![خیانت زوجین چگونه می تواند باعث طلاق شود ؟]()
طلاق به علت خیانت زوجین طلاق عبارت است از زائل کردن قید ازدواج با لفظ مخصوص. طلاق ویژه نکاح دائم است و انحلال نکاح منقطع یا متعه از طریق بذل یا انقضاء مدت صورت می گیرد. موجبات یا اسباب طلاق چیزهایی…
![وظایف زناشویی مرد نسبت به زن چگونه است ؟]()
وظایف مرد نسبت به همسر زندگی زناشویی قوام، تحکیم و استمرارش به محبت، دوستی، تفاهم، احترام متقابل و شامل وظایف زناشویی به رسمیت شناختن و رعایت حقوق همدیگر است. دین اسلام برای آن‌ک ه محیط و اجتماع کوچک…
![امضای الکترونیکی چیست و چه مزایایی دارد ؟]()
امضای الکترونیکی چیست ؟ امضای الکترونیکی عبارت است از هر نوع علامت که به‌صورت منظم یا به طریق منطقی، به داده پیام متصل شده باشد و برای شناسایی امضاء کننده، داده پیام مورد استفاده قرار می‌گیرد. امضای…
![تنصیف دارایی چیست و چه شرایطی دارد ؟]()
تنصیف دارایی چیست ؟ زن و شوهر در روز تنظیم سند ازدواج صفحات متعدد قباله نکاح را با سرعت امضا می کنند در حالی که بسیاری از آن ها نمی دانند که امضاهای آن ها پای چه تعهداتی ثبت می شود و چه اموری را می…
![کد اقتصادی چیست و چه کاربردی دارد ؟]()
کد اقتصادی چیست ؟ کد اقتصادی کدی ۱۲ رقمی است که همه شخصیت‌های حقیقی و حقوقی برای انجام هرگونه فعالیت اقتصادی قانونی به آن نیاز دارند. همانطور که میدانید در هر جامعه افراد زیادی درگیر فعالیت اقتصادی…
![ثبت برند یا علامت تجاری چه مراحلی دارد ؟]()
ثبت شرکت اگر ثبت شرکت کرده‌اید و فعالیت اقتصادی می‌کنید حتما لازم است در مورد مراحل ثبت برند، هزینه های ثبت برند و مدارک لازم برای انجام این کار نیز اطلاعاتی داشته باشید. علاوه بر این‌ها در مورد این…
![حقوق حیوانات در ایران شامل چه مواردی می باشد ؟]()
حقوق حیوانات در مبحث حقوق حیوانات میتوان گفت که اشیاء و حیواناتی که مالک آنها را در جهت عمل زراعت و کشاورزی استفاده کند از قبیل گاو و گاومیش و ماشین و اسباب و ادوات زراعت و تخم و غیره و به طور کلی هر…
![دعوای متقابل چیست و چه شرایطی دارد ؟]()
دعوای متقابل چیست ؟ دعوا در لغت به معنی خواستن، ادعا کردن، ادعاء، نزاع و دادخواهی است. دعوا در اصطلاح حقوقی عبارت است از عملی که برای تثبیت حقی صورت می‌گیرد، یعنی حقی که مورد انکار یا تجاوز واقع شده…
![رباخواری چه مجازاتی در قانون دارد ؟]()
رباخواری و مجازات آن در قانون در ابتدا به معنای لغوی و فقهی ربا می پردازیم. کلمه ربا معنای فزونی می دهد. در خصوص معنای فقهی و شرعی آن نیز میتوان گفت فزونی است که در ازای مالی دریافت شود. رباخواری که…
![تدلیس در ازدواج چیست و چه مجازاتی دارد ؟]()
تدلیس در ازدواج با توجه به این که تدلیس در ازدواج می‌تواند یکی از مصادیق ارائه مشوق‌های چشمگیر به شمار آید، میتوان تدلیس در ازدواج را نیز مفهوم مرتبط با ازدواج‌های ناخواسته به شمار آورد؛ چه‌بسا در…
![بازداشت موقت چه شرایطی در قانون دارد ؟]()
بازداشت موقت وقتی صحبت از بازداشت میشود، تکلیف آن مشخص است. اما وقتی واژه موقت به آن می‌چسبد، تبدیل به مهمترین قرار تأمین کیفری میشود که قانون برای متهم در نظر گرفته است. البته گاهی لازم است که…
![وقف اموال در قانون چه شرایطی دارد ؟]()
وقف اموال کلمه وقف در زبان فارسی به معنى ایستادن، توقف، حبس کردن، منحصر کردن چیزى، به کسى است. ماده ۵۵ قانون مدنى میگوید: «وقف عبارت است از این که عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود، منظور از حبس نمودن…
![اغفال دختران چه مجازاتی در قانون دارد ؟]()
جرم اغفال دختران یکی از جرایمی که در سال‌های اخیر در کشورمان دارای رشد صعودی بوده است. جرم اغفال دختران و سوء استفاده‌های مالی و جنسی از آنها می‌باشد. دختران به دلیل ماهیت اخلاقی و مسائل شخصیتی مختص…
![اشاعه فحشا در قانون چه مجازاتی دارد ؟]()
اشاعه فحشا چیست ؟ هر گونه گفتار و کرداری که موجب ترویج و تبلیغ و یا کمک به انتشار گناهان بزرگ خصوصا گناهان جنسی در بین مومنین بوده و به این قصد صورت پذیرد را شامل میشود، هر چند که ممکن است در برخی…
![آیا اسکرین شات در دادگاه مدرک محسوب میشود ؟]()
آیا اسکرین شات سند محسوب می شود ؟ اسکرین شات گرفتن حالات و وضعیت های مختلفی دارد که در همه این حالات تنها اماره قضایی است یعنی تنها نشانه ایست که به علم و آگاهی قاضی در تحقیقات در مورد موضوع پرونده…
![آیا متن پیامک در دادگاه قابل استناد است ؟]()
پیامک در دادگاه مدرک است ؟ این همه ارگان و سازمان دخیل میشود تا در صورت بروز مشکل، اوضاع را رتق و فتق کند. حتما شما هم تا به حال متوجه شده‌اید که برخی از دادگاه‌ها، متن پیامک را به عنوان سند…
![آزار جنسی چیست و چگونه میتوان آن را ثابت کرد ؟]()
آزار جنسی چیست ؟ آزار جنسی یا ایذای جنسی، محدودهٔ وسیعی از رفتارها، از مزاحمت‌های خیابانی تا سوء استفاده جنسی و تجاوز جنسی را دربر می‌گیرد. آزار جنسی عملی است با ماهیت جنسی که در آن فرد یا افرادی با…
![تعلیق مجازات به چه معناست و چه شرایطی دارد ؟]()
تعلیق مجازات چیست ؟ تعلیق مجازات یعنی این که مجازات مجرم به‌طور موقت و در مدت زمانی مشخص اجرا نشود. و هدف از چنین عملی فرصت دادن به متهم است تا حتی با وجود سوءِ پیشینه بتواند به حالت اولیه و عادی…
![حبس تعزیری چیست و چه آثاری دارد ؟]()
حبس تعزیری به چه معناست ؟ حبس تعزیری به حبسی گفته میشود که در برابر حبس ابدی (حدود الله) قرار گرفته باشد. این نوع مجازات که به نوعی تادیب محسوب میشود، بر طبق شرع و ماده ۱۶ موجود در قانون مجازات…
![خیار عیب چیست و چه کاربردی دارد ؟]()
خیار عیب چیست ؟ روابط مالی و معاملات اقتصادی میان اشخاص یک جامعه موضوع فراگیر و مهمی می‌باشد. موضوعی که از جنبه‌های مالی و معنوی برای طرفین هر معامله ای حائز اهمیت بوده و بایستی به آن توجه نمود.…
![آیا دیه در ماه رمضان افزایش پیدا میکند ؟]()
آیا دیه در ماه رمضان افزایش پیدا میکند ؟ دیه در ماه رمضان چگونه محاسبه میشود ؟ برخلاف تصور خیلی‌ها ماه رمضان جزء ماه‌های حرام محسوب نمی‌شود و تأثیری در میزان دیه ندارد؛ بنابراین اگر قتل غیرعمدی…
![تهمت زدن به دیگران چه مجازاتی در قانون دارد ؟]()
مجازات جرم تهمت در قانون تهمت و افترا در اصطلاح حقوقی عبارت است از اینکه فردی جرمی را به دیگری نسبت دهد؛ بدون آن که قادر به اثبات آن باشد. در حقیقت افترا فعلی تهمتی است که تهمت‌زننده برای متهم کردن…
![نشوز مرد در قانون چه ضمانت اجرایی دارد ؟]()
تمکین چیست ؟ تمکین دو بخش دارد. تمکین عام و خاص که مفهوم تمکین خاص اطاعت از نیازهای غریزی مرد از طرف زن و مفهوم تمکین عام فرمان برد‌اری در تمام امور کلی زندگی و زن موظف به پیروی از شوهر است.…
