ردلاینینگ چیست و چه تاثیری بر جوامع اقلیت دارد

ردلاینینگ چیست؟

ردلاینینگ (Redlining) یک عمل تبعیض آمیز است که خدمات، معمولاً خدمات مالی، را بر اساس نژاد یا قومیت برای ساکنان برخی مناطق غیرقابل دسترس می کند. ردلاینینگ غیرقانونی است.

شواهد ردلاینینگ در انکار سیستماتیک وام های رهنی، بیمه، وام ها و سایر خدمات مالی بر اساس موقعیت مکانی و سابقه پیش فرض آن منطقه به جای صلاحیت ها و اعتبار مالی فرد مشاهده می شود. به طور خاص، این عمل بیشترین تأثیر را بر ساکنان محله های اقلیت نشین دارد.

نحوه عملکرد ردلاینینگ

اصطلاح «ردلاینینگ» توسط جامعه شناس جان مک نایت در دهه ۱۹۶۰ ابداع شد و از عملی که توسط دولت فدرال و وام دهندگان استفاده می شد، نشأت گرفته است: ترسیم واقعی یک خط قرمز روی نقشه اطراف محله هایی که بر اساس ویژگی های جمعیتی صرفاً سرمایه گذاری در آن ها انجام نمی دادند.

محله های درون شهری سیاه پوستان بیشترین احتمال را برای ردلاین شدن داشتند. تحقیقات نشان داد که وام دهندگان به وام گیرندگان سفیدپوست با درآمد پایین وام می دادند، اما به وام گیرندگان سیاه پوست با درآمد متوسط یا بالا وام نمی دادند.

به دلیل عدم دسترسی به وام های رهنی معمولی، ساکنان سیاه پوستی که می خواستند خانه ای داشته باشند، اغلب مجبور به استفاده از قراردادهای مسکن با قیمت های استثماری بودند که هزینه مسکن را به شدت افزایش می داد و تا پرداخت نهایی هیچ سهمی از مالکیت (equity) به آن ها نمی داد. اتحادیه خریداران قرارداد شیکاگو در دهه ۱۹۶۰ توسط گروهی از ساکنان درون شهری تشکیل شد تا با این شیوه ها مبارزه کند.

اثرات ردلاینینگ

در دهه ۱۹۳۰، دولت فدرال شروع به ردلاینینگ املاک کرد و محله های «پرخطر» را برای وام های رهنی فدرال بر اساس نژاد ساکنان مشخص کرد. تأثیر این ردلاینینگ در املاک تا دهه ها بعد همچنان احساس می شد. بر اساس تحقیقات شرکت فروش خانه Zillow، در سال ۱۹۹۶، خانه ها در محله های ردلاین شده کمتر از نصف ارزش خانه ها در مناطقی که دولت آن ها را برای وام دهی رهنی «بهترین» تلقی کرده بود، ارزش داشتند. این اختلاف در دو دهه بعدی حتی بیشتر شد.

قانونی بودن ردلاینینگ

دادگاه ها تعیین کرده اند که ردلاینینگ زمانی غیرقانونی است که مؤسسات وام دهی از نژاد برای حذف محله ها از دسترسی به وام ها استفاده کنند. علاوه بر این، قانون مسکن عادلانه (Fair Housing Act)، که بخشی از قانون حقوق مدنی ۱۹۶۸ است، تبعیض در وام دهی به افراد در محله ها بر اساس ترکیب نژادی آن ها را ممنوع می کند. با این حال، این قانون مانع از حذف محله ها یا مناطق بر اساس عوامل زمین شناختی، مانند خطوط گسل یا مناطق سیل خیز، نمی شود.

میراث مخرب ردلاینینگ فراتر از مسائل اقتصادی بوده است. مطالعه ای در سال ۲۰۲۰ توسط محققان ائتلاف ملی بازسازی جامعه، دانشگاه ویسکانسین/میلواکی و دانشگاه ریچموند نشان داد که «تاریخچه ردلاینینگ، جداسازی و عدم سرمایه گذاری نه تنها ثروت اقلیت ها را کاهش داد، بلکه بر سلامت و طول عمر تأثیر گذاشت و منجر به میراث بیماری های مزمن و مرگ زودهنگام در بسیاری از محله های اکثراً اقلیتی شد... به طور متوسط، امید به زندگی در جوامع ردلاین شده ۳.۶ سال کمتر از جوامعی است که در همان زمان وجود داشتند اما توسط HOLC به عنوان درجه بالا ارزیابی شده بودند.»

در حالی که ردلاینینگ محله ها یا مناطق بر اساس نژاد، مذهب، منشأ ملی، جنسیت یا وضعیت تأهل طبق قوانین ایالات متحده غیرقانونی است، مؤسسات وام دهی مجاز به در نظر گرفتن عوامل اقتصادی هنگام اعطای وام هستند. مؤسسات وام دهی ملزم به تأیید همه درخواست های وام با شرایط یکسان نیستند. آن ها می توانند نرخ های بالاتر یا شرایط بازپرداخت سخت گیرانه تری را برای برخی وام گیرندگان اعمال کنند. با این حال، دلیل انجام این کار نمی تواند هیچ یک از مبانی ممنوعه باشد.

همچنین بخوانید:

ردلاین چیست و چرا در موتور خودرو و روابط شخصی اهمیت دارد

ردلاین یا خط قرمز به محدوده خطر در موتور خودرو اشاره دارد که کار در آن ناحیه احتمال آسیب را افزایش می دهد. این اصطلاح در روابط شخصی نیز برای خط…

منشأ اصطلاح «ردلاینینگ» از کجاست؟

اصطلاح «ردلاینینگ» توسط جامعه شناس جان مک نایت در دهه ۱۹۶۰ ابداع شد. این اصطلاح از عمل واقعی که از دهه ۱۹۳۰ توسط دولت فدرال و وام دهندگان استفاده می شد، نشأت گرفته است: ترسیم یک خط قرمز روی نقشه اطراف محله هایی که بر اساس ویژگی های نژادی آن ها سرمایه گذاری نمی کردند.

چرا ردلاینینگ تبعیض آمیز است؟

ردلاینینگ عملی تبعیض آمیز است که خدمات مالی را برای ساکنان برخی مناطق بر اساس نژاد یا قومیت غیرقابل دسترس می کند. شواهد ردلاینینگ در انکار سیستماتیک وام های رهنی، بیمه، وام ها و سایر خدمات مالی بر اساس موقعیت مکانی به جای صلاحیت ها و شایستگی اعتباری فرد مشاهده می شود. محله های درون شهری سیاه پوستان بیشترین احتمال را برای ردلاین شدن داشتند.