شرایط تعیین ملک به عنوان مهریه

تعیین ملک به عنوان مهریه چگونه است؟

چگونه می توانم به جای مهریه، ملک بگیرم؟ باید بدانید که مطابق قانون هر چیزی که وجود و مالیت داشته باشد را می‌توان به عنوان مهریه در نظر گرفت. در نتیجه اموال منقول و غیر منقول را می‌توان به عنوان مهریه قرار داد.

برخی بر این باورند که اگر روزی با همسر خود با مشکلی مواجه شوند، دریافت مهریه در قالب وجه و سکه سخت خواهد بود. از این رو سعی بر تعیین ملک به عنوان مهریه دارند. اما از اصول آن آگاه نیستند. شاید درست نباشد به مهریه به دید تجارت و سرمایه گزاری نگاه کرد. اما تعیین ملک به عنوان مهریه امروزه بحثی پرتکرار و اجتناب ناپذیر بین خانواده زوج و زوجه است. از این رو در ادامه به بررسی این موضوع از مهمترین زوایای موجود می پردازیم. با ما همراه باشید.

مدارک لازم برای تعیین ملک به عنوان مهریه در روز عقد

بهترین وکیل خانم در تهران یادآور می شود که برای هر رویه قضایی ملزم به تهیه و تسلیم مدارکی خاص هستیم. تعیین ملک به عنوان مهریه نیز از مواردی است که برای اتنجام و ثبت آن مدارک خاصی را نیاز داریم. این مدارک عبارت اند از هر مدارکی که فرد هنگام فروش ملک به دفاتر اسناد رسمی می‌برد. از قبیل:

• برگه استعلام از ثبت
• گواهی از دارایی مبنی بر پرداخت مالیات
• گواهی از شهرداری برای اثبات پرداخت عوارض
• سند رسمی ملک

زوج باید تمامی این مدارک راا به سر دفتر تحویل دهد. دفتر ازدواج نیز ملزم است سند ازدواج را به نزدیک‌ ترین دفتر اسناد رسمی تحویل دهد. تا نام زوجه را به عنوان مالک جدید در آن ثبت کند. زوجه نیز باید منتظر بماند تا سند تک‌برگی به نام او صادر شود.

نحوه و شرایط تعیین ملک به عنوان مهریه در شروط ضمن عقد

به عنوان سخن پایانی و نتیجه گیری در بحث تعیین ملک به عنوان مهریه به شرایطی اشاره می کنیم که با اصلاح و تغییر آن به راحتی می توانید این مورد را به عنوان شروط ضمن عقد ازدواج درج نمایید. از آنچه تا بدین جا گفتیم بدیهی است که قرار دادن ملک به عنوان مهریه باید دارای شرایطی ویژه و مخصوص به خود باشد.
که مهم‌ترین شرط آن، وجود ملک و ذکر تمام مشخصات آن است. اخیرا بسیاری از خانواده‌ها تاکید بر این موضوع دارند که در آینده داماد هر ملکی که خریداری کند باید به نام عروس شود و شرط ضمن عقد قرار گیرد. اما باید گفت این امر از لحاظ قانونی فاقد اعتبار است. چرا که مالی که هنوز وجود ندارد را نمی‌ توان به عنوان مهریه در نظر گرفت.

مثلا اگر شرط شود داماد سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید، به نام همسرش کند این شرط به دلیل ابهام داشتن، باطل است. مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند. مثلا طی شش‌ ماه آینده این امر هنگامی قابل قبول است که ملکی که می‌ خواهد خریداری کند مشخص باشد. سپس با ذکر کامل مشخصات به عنوان شرط ضمن عقد در عقدنامه ذکر شود.

برای به اجرا گذاشتن مهریه به کدام دادگاه برویم ؟

برای رسیدن به خوشبختی و ازدواج موفق مهریه چقدر باشه خوبه؟

۳۰ پرسش و پاسخ در مورد مهریه

منبع : وکلای آسا