وکیل امور ثبتی کیست و چه وظایفی دارد ؟

وکیل امور ثبتی به چه کسی گفته می شود؟

وکلای امور ثبتی پس از دریافت پروانه وکالت خود می‌توانند در امور ثبتی فعالیت کنند.

ثبت کسب و کارهای تجاری: وکیل ثبتی باید امکان ثبت تمامی کسب و کارهای تجاری را داشته باشد. این شامل ثبت نماد تجاری و نشان نیز می‌شود.

تشکیل و پیگیری پرونده‌های ثبتی: وکیل باید درخواست‌های مربوط به تشکیل پرونده‌های ثبتی را ثبت و پیگیری کند.

سند زدن املاک: وکیل امور ثبتی باید تمامی مراحل قانونی برای سند زدن املاک خاص را انجام دهد.

اعتراضات مربوط به اسناد: اعتراضات مربوط به جعلی بودن اسناد و سایر مشکلات اسنادی نیز توسط وکیل ثبتی به دادگاه ارائه می‌شود.

مسائل ثبتی مربوط به ازدواج و طلاق: وکلای ثبتی قادر به انجام امور ثبتی مرتبط با ازدواج و طلاق نیز هستند.

به طور کلی، وظایف وکیل ثبتی بسیار گسترده است و شامل تمامی جوانب امور ثبتی می‌شود که نیاز به دانش و تخصص خاص دارد.

در چه مواقعی می توان از وکیل امور ثبتی کمک گرفت؟

• ابطال سند:

اگر ادعای جعلی بودن سند وجود داشته باشد یا سند مطابق با شرایط اساسی تنظیم نشده باشد، باید ابطال سند انجام شود. وکلای ثبتی متخصص در این حوزه می‌توانند فرآیند ابطال سند را به درستی انجام دهند.

• اعتراض به ثبت:

اگر شخصی به تقاضای ثبت دیگری اعتراض داشته باشد، می‌تواند اعتراض خود را ثبت کند. وکیل ثبتی با آشنایی دقیق با قوانین و مقررات می‌تواند این اعتراض را در زمان مناسب ثبت و پیگیری کند.

• اعتراض به عملیات ثبتی:

در صورت وجود مشکلات خاص در عملیات ثبتی در اداره ثبت اسناد و املاک، می‌توان اعتراض کرد. به عنوان مثال، در صورت وجود اشکال در تنظیم حد و حدود ملک، فرد می‌تواند اعتراض کند. وکیل ثبتی می‌تواند این اعتراضات را سریع‌تر و به صورت دقیق‌تر پیگیری کند.

• اعتراض به تحدید حدود:

در دعاوی تحدید حدود که به تعیین حدود ملک و املاک مختلف مربوط می‌شود، شخص می‌تواند اعتراض کند اگر احساس کند به حقوق او تجاوز شده است. این دعاوی پیچیده نیاز به تخصص و دانش وکیل ثبتی دارند.

• ثبت کسب و کارهای تجاری:

ثبت نماد تجاری، نشان و سایر امور تجاری نیاز به تخصص وکیل ثبتی دارد تا به درستی و بدون مشکل انجام شود.

• تشکیل و پیگیری پرونده‌های ثبتی:

وکلای ثبتی می‌توانند درخواست‌های مربوط به تشکیل پرونده‌های ثبتی را ثبت و پیگیری کنند تا اطمینان حاصل شود که تمامی مراحل قانونی به درستی انجام می‌شود.

منبع : وکلای ستارگان