نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
بر اساس تکلیف مقرر در اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب دی ماه 1399، "کلیه سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی مکلفند اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت 2 ماه از تاریخ 1400/01/19 در سامانه املاک و اسکان کشور درج نمایند".
آدرس سامانه املاک و اسکان (amlak.mrud.ir)
نحوه ورود به سامانه املاک و اسکان سماوا
از امسال به بعد خانههایی که ۱۲۰روز معادل چهار ماه در سال خالی باشند، مشمول قانون پرداخت مالیات بر خانههای خالی میشوند وزارت راه وشهرسازی میگوید تاکنون یک میلیون و۳۰۰هزار خانه خالی به سازمان امورمالیاتی معرفی شده و این سازمان نیز وعده داده است فاز اول اخذ مالیات از این خانه ها، از ابتدای مرداد آغاز شود.
اطلاعات واحدهای مسکونی مشمول قانون مالیات بر خانههای خالی از طریق تجمیع دادههای موجود در بانکهای اطلاعاتی حوزه مسکن و ثبت اسناد، شهرداریها و سازمانهای آب و برق و... پایش و استخراج میشود، اما همان گونه که در متن قانون نیز تاکید شده است، وزارت راه وشهرسازی در تلاش است تا آخرین حلقه از زنجیر اطلاعات بازار مسکن را از طریق خوداظهاری اطلاعات ملکی در سامانه ملی املاک واسکان تکمیل کند.
بر این اساس، از فردا باید مالکان و مستاجران با مراجعه به سایت amlak.mrud.ir اطلاعات املاک خود را ثبت کنند. جریمه ثبت اشتباه یا ثبت نکردن اطلاعات در سامانه، حذف یارانه و خدمات بانکی اعلام شده است.
چگونه در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نام کنیم ؟
۱ -مراجعه به سایت ثبت املاک
در اولین قدم باید به سایت ثبت املاک به آدرس amlak.mrud.ir مراجعه کرد. برای ورود به سامانه، مالک باید شماره تلفن همراهی را که به نام خودش است، به همراه کد ملی در سامانه ثبت کند.
۲ -نمایش اطلاعات املاک کاربر
پس از درج کد ملی، فهرست املاک متعلق به آن کدملی برای کاربر نمایش داده میشود. اگر این اطلاعات صحیح نباشد، کاربر باید گزینه «این ملک متعلق به من نیست» را ثبت کند.
۳- انتخاب نـوع کاربری ملک
انتخاب نوع کاربری ملک مثل مسکونی، تجاری و اداری نیز به اظهارکننده واگذار شــده است. اگر مالک در واحد مسکونی سکونت نداشته باشد، کاربر باید گزینه «شخص دیگری در آن ساکن است» را انتخاب کند.
۴ -ثبت اطلاعات زمین
دارندگان قطعات زمین ساخته نشده هم باید اطلاعات ملکی خود را وارد کنند. همچنین اگر املاکی دارید که در فهرست ارائه شده از طرف سامانه درج نشده است، گزینه «افزودن ملک جدید» را انتخاب و مشخصات آن را ثبت کنید. درصورتی که کاربر، مستاجر یا هر نوع ساکن دیگری مثل سکونت فرزندان در املاک خود دارید، باید مشخصات ساکنان ملک را در سامانه درج کنید.
جدول زمابندی مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان
جدول زمابندی مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور جهت درج اطلاعات سکونتی و ملکی
بدین منظور سرپرستان خانوار میتوانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمانبندی ذیل، به سامانه ملی املاک و اسکان کشور به آدرسhttps://amlak.mrud.ir مراجعه نمایند.
| آخرین رقم کد ملی سرپرست خانوار | تاریخ مراجعه به سامانه |
| 9 (نه) | 1400/01/19 1400/01/20 |
| 8 ( هشت) | 1400/01/21 1400/01/22 |
| 7 (هفت) | 1400/01/21 1400/01/22 |
| 6 (شش) | 1400/01/25 1400/01/26 |
| 5 (پنج) | 1400/01/27 1400/01/28 |
| 4 ( چهار) | 1400/01/29 1400/01/30 |
| 3 (سه) | 1400/01/31 1400/02/01 |
| 2 (دو) | 1400/02/02 1400/02/03 |
| 1 (یک) | 1400/02/04 1400/02/05 1400/02/06 1400/02/07 |
| 0 (صفر) | 1400/02/08 1400/02/09 |
| کلیه کد های ملی | از تاریخ 1400/02/10 لغایت 1400/03/19 |
اپلیکیشن املاک و اسکان
جهت ایجاد سهولت در خوداظهاری افراد در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اپلیکیشن (برنامه کاربردی) این سامانه به آدرس برای گوشی های دارای سیستم عامل اندروید در دسترس عموم می باشد. برای استفاده، آن را دانلود کرده و در تلفن همراه خود نصب نمائید.
دانلود اپلیکیشن ( نسخه اندروید )
همچنین دارندگان سیستم عامل ios می توانند از طریق مرورگر سافاری خود به سایت املاک و اسکان به نشانی https://amlak.mrud.ir/authenticate مراجعه و از طریق گزینه Add to Homescreen نسخه وب اپلیکیشن سامانه را بر روی گوشی خود نصب نمایند.
نکات مهم
جهت استفاده از سامانه از نسخه 51 به بعد مرورگر موزیلا فایرفاکس و یا نسخه 51 به بعد مرورگر کروم استفاده نمایید.
در طی زمان ثبت اطلاعات از کلیک بر روی دکمه Back مرورگر خود و باز کردن بیش از یک صفحه مرورگر خودداری نمایید.
جهت خوداظهاری، مشخصات املاک و اطلاعات هویتی مالک و ساکنان آن نیاز است.
لطفاً پیش از ثبت نهایی، در وارد نمودن اطلاعات درخواست شده دقت فرمایید.
لطفاً به منظور انجام خوداظهاری از کامپیوتر شخصی، لپتاپ یا تبلت استفاده نمایید.
طرز تهیه حلوای سرخ بحرینی؛ چطور در خانه حلوای کشدار و شفاف رستوران های خلیج فارس را بپزیم؟
دستور پخت ۵ مربای خوشمزه تابستانی با تمام فوت و فن ها و نکات مهم
پیرزن و نان های کوچک؛ داستانی که ارزش مهربانی پنهان را نشان داد
طرز تهیه پنیر موزارلا سوخاری؛ کش دار، طلایی و فوق العاده ترد
بهترین مدل های ساندویچ ساز دسینی؛ ۱۲ انتخاب محبوب برای یک صبحانه و میان وعده خوشمزه
طرز تهیه قطاب یزدی با ماست؛ شیرینی سنتی خوشمزه با فر و بدون فر
ترفند طلایی پاک کردن اتوی سوخته در خانه؛ اتوی قدیمی را مثل روز اول برق بیندازید!
نان پیتای خانگی مخصوص شاورما؛ نرم، لطیف و کاملاً پف کرده!
روش نگهداری گوجه فرنگی در فریزر؛ یک راهکار ساده برای تمام فصول
دیدگاه ها