گرفتن گواهی انحصار وراثت اموال پدر و مادر چگونه است ؟

با عرض سلام، بنده برای گرفتن گواهی انحصار وراثت اموال پدر و مادرم اقدام کردم و چندتا مشکل سر راهم هست که نمیدونم باید چیکار کنم،
اول این که اصل شناسنامه و کارت ملی و حتی کُپی شناسنامه و کارت ملی پدر مرحومم گم شده و هر جایی رو میگردم نیست اما مدارک مادرم موجود هست منزل مسکونی که داشتن ۳دانگ ۳دانگ به نام پدر و مادرم بود و الان حتی کپی شناسنامه لازمه ولی من از پدرم را ندارم،
دومین مشکل این که یکی از برادرانم خارج از کشور هستن و حاضر به اومدن به کشور و طی کردن مراحل قانونی نیستن،
ممنون میشم منو راهنمایی کنید که چه باید بکنم