مراحل و مدارک لازم برای اخذ مجوز جایگاه سوخت ( پمپ بنزین )

برای ساخت پمپ بنزین به چه مجوزهایی نیاز داریم ؟

افزایش جایگاه های عرضه فرآورده های نفتی علی الخصوص بنزین در سراسر کشور بدون شک موجب افزایش رفاه شهروندان می شود.
با آشنایی با قوانین و مقررات اخذ جواز پمپ بنزین می توانید در جهت حضور فعال بخش خصوصی گام بردارید.

اما قبل از اینکه سراغ مراحل دریافت جواز پمپ بنزین برویم در ابتدا باید بدانیم چه مکانی مناسب احداث پمپ بنزین است؟
یا حداقل متراژ زمین برای ساخت جایگاه سوخت چقدر است؟
هزینه ساخت پمپ بنزین به طور میانگین چقدر تمام می شود؟
حریم قانونی پمپ بنزین چقدر است؟ آیا احداث پمپ بنزین مقرون به صرفه است؟

برای ساخت پمپ بنزین حداقل چه مقدار زمین نیازمندیم ؟

حداقل متراژ برای احداث یک جایگاه سوخت سنتی یا سریع النصب حداقل 280 متر مربع با بر (عرض) 22 متر می باشد .
حداقل متراژ برای احداث یک جایگاه توزیع سوخت سیار کنتینری 150 متر مربع می باشد .

شرایط و موقعیت زمین جایگاه سوخت باید چگونه باشد؟

زمین پیشنهادی از مراکزی که با کار گرم (جوشکاری، نانوائی و ...) مرتبط هستند، فاصله مناسب داشته باشد.
خیابان دسترسی به جایگاه قابلیت مانور نفتکش را داشته باشد. حریم برق فشار قوی (دکل - پست) لوله های انتقال گاز و خطوط راه آهن رعایت شده باشد.

زمین نبایستی در حریم رودخانه و مسیل باشد.
طراحی جایگاه بایستی تحت نظارت و مسئولیت مهندسی مشاور مورد تائید سازمان نظام مهندسی و یا سایر دستگاه های ذیربط انجام شود.

لازم است کلیه نقشه های تهیه شده توسط مشاور، به لحاظ مراعات تمامی استانداردهای تاسیسات نفتی، به تائید مهندس منطقه و واحد HSE منطقه رسانیده شود.

در طراحی پمپ بنزین رعایت چه نکاتی الزامی است؟

عرضه بنزین در سکوهای مجاور دفتر و عرضه نفتگاز در سکوهای مجاور خیابان و جاده، مدنظر قرار گیرد.
به منظور فرار سریع نفتکش در زمان حریق، محل تخلیه در خروجی جایگاه در نظر گرفته شود.
فاصله بین دو سکو، حداقل 6 متر در نظر گرفته شود.
پیش بینی تلمبه مخصوص عرضه بنزین به موتور سیکلت ها، به صورت مجزا، در صورت امکان
طراحی جایگاه، به ویژه نمای داخلی و خارجی ساختمان، متناسب با شرایط اقلیمی و فرهنگی هر منطقه اجرا شود.
تهیه و نصب ژنراتور برق اضطراری، مجهز به سیستم راه انداز اتوماتیک الزامی است.
اجرای طرح کف پخش کن اتوماتیک با سنسورهای مربوطه، جهت سایبان تلمبه ها، روی حوضچه مخازن و محل تخلیه یا طرح های مناسب جایگزین دیگر برای اعلام و اطفاء حریق
نصب سیستم سطح و دماسنج هوشمند و سیستم جلوگیری از سرریز مخازن الزامی است.
مخازن زیرزمینی جایگاه میبایستی حداقل با ظرفیت 45000 لیتر ساخته و نصب شوند.
ارتفاع سکوهای بنزین 10 سانتی متر به همراه پیش بینی گارد مناسب جهت تلمبه ها
رعایت مقررات آئین نامه 2800 جهت مقاوم سازی در تاسیسات و ابنیه، در برابر زلزله الزامی است و همچنین رعایت مبحث 19 مقررات ملی ساختمان در کلیه ابنیه جایگاه
تفکیک و محصور نمودن محوطه مخازن از سایر تاسیسات و قسمت های جایگاه
پیش بینی سیستم هوشمند حفاظت الکترونیکی با نصب دوربین های مدار بسته

حریم قانونی پمپ بنزین چقدر است؟

زمین جایگاه سریع النصب حتما باید دارای مالکیت تعیین شده باشد و در‌صورت استیجاری قرارداد ۱۵ تا ۲۰ ساله داشته باشند .
ترجیحاً زمین پیشنهادی از مراکزی که با کار گرم (جوشکاری، نانوایی و …. ) مرتبط هستند فاصله مناسب داشته باشد .حداقل ۱۱ متر حریم.

زمین نبایستی در محل تقاطع و پیچ های تند قرار داشته باشد.حریم برق فشار قوی(دکل – پست) لوله های انتقال گاز و خطوط راه آهن رعایت شده باشد .(حریم دکل های فشار قوی برق 20 کیلوولت اشکال ندارد)، 63 کیلو ولت 11 متر و 220 کیلوولت 380 متر باشد.

در صورتیکه زمین پمپ بنزین در محدوده شهری واقع شده باشد شرایط چگونه است؟

فاصله تعریف شده تا منازل مسکونی توسط سازمان محیط زیست شهرستان مربوطه را داشته باشد . (حداقل حریم 25 تا 35 متر ).
خیابان دسترسی به جایگاه می بایست قابلیت مانور نفتکش را داشته باشد .
در نزدیکی پادگان ها ، ایستگاه های پلیس درصورت تاییده مرکز مربوطه امکان پذیر است .

در صورتیکه زمین در محدوده خارج از شهر واقع شده است :
حریم تعریف شده جاده توسط اداره کل راه و ترابری شهرستان مربوطه را داشته باشد .
زمین نباید در حریم رودخانه – مسیل باشد.
ورودی یا بر زمین 24 متر برای حرکت نفتکش باشد .

چه تفاوتی بین جایگاه های توزیع سوخت بنزین و گازوئیل است؟

دیسپنسر جایگاه های توزیع سوخت بنزینی به رنگ قرمز و با دبی 45 لیتر بر دقیقه می باشد .
دیسپنسر جایگاه های توزیع سوخت گازوئیلی به رنگ نارنجی و با دبی 75 لیتر بر دقیقه می باشد .
طبق استاندارد شرکت ملی شرکت نفت بین جایگاه توزیع سوخت بنزینی و گازوئیلی باید فاصله وجود داشته باشد و بهتر است دفتر اداری یا ساختمانی بین حریم دو جایگاه پیاده سازی.

انواع جایگاه پمپ بنزین و ابعاد زمین مورد نیاز احداث جایگاه

جایگاه تک سکو بنزین با ابعاد (7 در 8) (10 در 6) (16 در 5/9) مترمربع، جهت عرضه بنزین در شهرهای بزرگ که مشکل کمبود زمین یا گرانی زمین وجود دارد و همچنین برای احداث در پارکینگها، مجتمع های بزرگ مسکونی، اداری، صنعتی به صورت عرضه در اتاقک
جایگاه تک سکو بنزین، حداقل بر 22 متر و حداقل عمق 11 متر
جایگاه 2 سکو بنزین، حداقل بر 22 متر و حداقل عمق 16 متر
جایگاه 3 سکو بنزین، حداقل بر 30 متر و حداقل عمق 30 متر
جایگاه 2 فرآورده 2 سکویی، حداقل بر 40 متر و حداقل عمق 25 متر
جایگاه 2 فرآورده 3 سکویی، حداقل بر 40 متر و حداقل عمق 40 متر
جایگاه 2 فرآورده 4 سکویی، حداقل بر 40 متر و حداقل عمق 60 متر

استانداردهای ابعاد زمین و نصب سکوهای پمپ بنزین چیست؟

جایگاه تک سکو بنزین حداق بر(عرض) 22 متر و حداقل عمق 11 متر به مساحت 242 مترمربع .
جایگاه دو سکو بنزین حداقل بر(عرض) 22 متر و حداقل عمق 16 متر به مساحت 352 متر مربع .

جایگاه سه سکو بنزین حداقل بر(عرض) 30 متر و حداقل عمق 30 متر به مساحت 900 متر مربع .
جایگاه دو فرآورده دو سکویی حداقل بر(عرض) 40 متر و عمق 25 متر به مساحت 1000 متر مربع .

جایگاه دو فرآورده سه سکویی حداقل بر(عرض) 40 متر و عمق 40 متر به مساحت 1600 متر مربع .
جایگاه دو فرآورده چهار سکویی حداقل بر(عرض) 40 متر و عمق 60 متر به مساحت 2400 متر مربع.

شرایط دریافت مجوز تاسیس پمپ بنزین

داشتن تابعیت جمهوری اسلامی و اعتقاد به دین مبین اسلام و سایر ادیانی که در کشور به رسمیت شناخته می شود.
گواهینامه گذراندن خدمت سربازی و یا معافیت دائم پزشکی.
عدم اعتیاد به مواد مخدر و عدم سو پیشینه.
اعضای خانواده شهدا و جانبازان در اولویت قرار خواهند داشت.
واریز کردن مبلغی به عنوان سپرده حسن انجام کار.
ارائه نمودن تعهد محضری در خصوص اعتراض نداشتن به درآمد حاصل از فروش فرآورده.
استعلام از شهرداری برای جایگاه های خارج از محدوده شهر.
زمین پمپ بنزین می بایست دارای سند ثبتی بوده و یا از ادارات ثبت اسناد، شهرداری، منابع طبیعی و سازمان اوقاف مجوز معتبر داشته باشد.

جواز تاسیس احداث پمپ به نام شخصیت حقیقی یا حقوقی متقاضی بعد از پذیرفته شدن تقاضای وی و بررسی تمامی مدارک صادر خواهد شد و شخص نمی تواند حق استفاده از آن را تا قبل از شروع بهره برداری به شخص یا اشخاص دیگری واگذار نماید.
مجوز تاسیس صادر شده تنها به مدت شش ماه دارای اعتبار است و در صورتی که این مدت به پایان برسد تنها یک بار می تواند آن را تمدید کرد که آن هم منوط به اثبات پیشرفت پروژه می باشد.
متقاضی مختار است مطابق با خواسته خود در محل جایگاه طراحی انجام دهد.
برای بهره برداری از جایگاه می بایست از شرکت مجوز دریافت نمود.

ساعت کار جایگاه به شکل ۲۴ ساعته است و اگر خود متقاضی اعلام کند که در ساعات خاصی از شب مراجعه کننده ای ندارد، با در نظر گرفتن شرایط موجود و نیاز مراجع کنندگان در خصوص کاهش ساعت کار شیفت شب تصمیم گیری می شود.
فاصله بین دو سکو می بایست دست کم متر باشد.
عرضه نمودن بنزین در سکوهای نزدیک به دفتر پمپ بنزین و عرضه نمودن گازوئیل در سکوهای مجاور جاده.
نمای داخلی و خارجی هر جایگاه باید براساس فرهنگ اقلیمی همان منطقه طراحی شود.
مخازن جایگاه می بایست دست کم دارای ظرفیت ۴۵۰۰۰ لیتر ساخته و نصب گردند.
سیستم حفاظت اکترونیکی و نصب دوربین های مدار بسته نیز باید انجام گیرد.

مدارک مورد نیاز جهت اخذ مجوز تاسیس پمپ بنزین

کروکی دقیق از زمین مورد نظر جهت احداث پمپ بنزین
سند ثبتی زمین یا مجوز معتبر
فیش واریزی سپرده حسن انجام کار
فتوکپی از کارت پایان خدمت یا معافیت
گواهی عدم سوپیشینه و عدم اعتیاد
مراحل صادر شدن مجوز تاسیس پمپ بنزین
مراجعه نمودن به واحد بازرگانی منطقه مورد تقاضا
اخد دفترچه راهنمای احداث جایگاه اختصاصی
تکمیل کردن فرم درخواست و تحویل آن به واحد بازرگانی
بازدید کارشناس از زمین پیشنهادی پس از بررسی مدارک
در صورت عدم وجود نقض در مدارک، پذیرش تقاضا و معرفی شخص برای دریافت استعلامات لازم از شهرداری یا وزارت راه
اخذ پاسخ استعلام و نقشه های طراحی شده که به تایید واحد HSE رسیده باشد.

آیا افزایش بنزین تاثیری در کارمزد جایگاه داران دارد ؟

تا شش ماهه اول سال 98 به ازای فروش تا 500 هزار لیتر بنزین 750 ریال و فروش بالاتر از 500 هزار لیتر بنزین 550 ریال کارمزد اختصاص داده می شد .

با افزایش 3 برابری قیمت بنزین در شش ماهه دوم سال 98 به ازای فروش تا 500 هزار لیتر بنزین 1000 ریال و فروش بالاتر از 500 هزار لیتر بنزین 750 ریال کارمزد اختصاص داده می شود .

برای فروش هر لیتر نفتگاز 225 ریال در هر لیتر محاسبه خواهد شد
برای ساخت پمپ بنزین به چه مجوزهایی نیاز داریم ؟ خرید و فروش جایگاه سوخت

در چه صورت احداث پمپ بنزین مقرون به صرفه است ؟

ساخت در شهرهای کوچک و اطراف کلان شهرها باشد که قیمت زمین منطقی باشد .

تراکم تردد عبور و مرور خودرو در محل احداث مناسب باشد .

جایگاه توزیع سوخت در مناطقی که تراکم پمپ بنزین زیاد است .

توانایی فروش روزانه حداقل 50 هزار لیتر سوخت که به مرور زمان افزایش یابد .

ایجاد فضایی برای تبلیغات محیطی و بنری در جایگاه سوخت و ارائه محصولات ارزشمند به مشتریان .

در جایگاه توزیع سوخت سنتی احداث حداقل 6 ماه و هزینه عمرانی جایگاه توزیع سوخت کلان است که با تبدیل این سبک به جایگاه های توزیع سوخت پیش ساخته زمان احداث به 40 روز کاری و هزینه به نصف قیمت احداث یک جایگاه توزیع سوخت سنتی می رسد که باعث رسیدن به بهره وری سریعتر و کاهش هزینه می شود.

منبع : شرکت اویگار